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第二百五十六章 香江居,大不易

  港综之无间道

周瑜开车,老王带路,很快到了第一个楼盘。


老王拿出钥匙打开门,作了个请的手势。


周瑜笑笑,走了进去。


“周sir,你看看这房子,千尺豪宅,南北通透,两室一厅一卫,外加还带一间书房,简直是梦想之屋。”


“而且最关键的就是房东太太全家都要移民了,价格实惠,这在今天这种房价使劲上涨的时候可不多见了,性价比绝对高。”


中介老王卖力的介绍着,刨除掉女儿的偶像不说,周瑜这种客人在他看来那就是诚心要买的人,得抓住咯。


周瑜点着头随意打量着,这房子看起来还不错,目测面积大概能符合千尺豪宅的基本要求,可能还大一点点。


这家是有装修的,看材料不算老,能凑活着住两年,怎么也比再租房来的划算。


要是装修的话,装修要几个月,通风又得半年,耗时太久。


关键是,没什么钱,也装不起。


两年后要不要换可以再议,现在只是粗粗的看了一眼,他还比较满意。


“周sir,我带你看看书房,你是阿sir嘛,要看看文件什么,分析案情需要个绝对安静的地方,这个书房简直是你最好的搭档啊,看你这么年轻就是督察了,以后警司,总警司都不在话下啦。”


“你要是买了这个房子,到时候再回头来看,你就会发现今天的选择是多么的正确,我跟你说这房子的风水特别的好,原来的住户住这里都发大财了,这不,有钱了选择移民了,所以,这里真的是非常不错。”


中介老王前头带路引周瑜去了书房,一路嘴就没停过。


周瑜看了看书房的格局,书房不大,估摸着5,6个平方,有扇通风的窗,用窗帘挡住了。


家具都还在,一个书架,一把椅子,一把躺椅,一张深色的老板桌。


左边的地上还有个保险箱,不过是开着的,里面东西已经拿走了。


周瑜看的很快,拐弯就出了书房,又看了卧室,没有什么问题。


老王滔滔不绝的在给他介绍,不过被周瑜一句话就打断了。


“这房子卖多少钱?”周瑜看着老王诚心诚意的问。


“420万,不过我很有信心给你砍到410万。”老王精神一振,来了。


“398万吧,好听点。”周瑜微笑着眨眨眼。


老王稍稍踌躇了下:“这价格怕是.....”


“你可以的。”周瑜笑着拍了拍他的肩膀,准备出门:“谈好了给我电话。”


中介留中间量,留价格空间显示自己的能耐,这事周瑜又不是没听过,怎么也得让他出一份力。


“不用,就冲你是我女儿的偶像,我拼了命也给你去谈。”老王连忙叫住他,笑容满面。


场面话是这么说,主要是这人要是走了,谁知道会不会就到别人那里去了。


周瑜脚步顿住,给了他个请便的眼神,自顾自的逛了起来,那就再看看。


到底是在书房那里,还是在卧室那里再造一个橱柜他没有想好,如果是别墅就方便多了,随便造,挖一面墙都行。


但这个是小区居民楼,瞎搞是不行的,先弄个柜子用用吧。


“周sir,谈好了,398万,马上可以签合同。”中介老王拿着手机一脸兴奋的进门。


“唔,你看看,说了你可以嘛,金牌经纪,你算算我总共需要多少钱?”周瑜赞叹一声,比了个大拇指。


算这个中介都不用比,脑子就能算。


“可以做到一成的首付,也就是39.8万,剩下的契税和交易税这些加起来差不多是百分之四,也就是16万左右。”中介老王脱口而出。


“那就是总共需要56万多......”周瑜脸上的笑容逐渐消失,默默的看着老王问道:“我说的不是30万40万的房子嘛?”


老王嘿嘿一笑:“周sir,你是督察,收入高还稳定,现在一次性到位千尺豪宅,这辈子都不用愁了,才比预算多了16万,随便借借不就有了,一次拥有幸福终身啊,以你的收入,几个月就还清了,洒洒水啦。”


周瑜面皮抽了抽,连路子都帮他想好了,这帮中介真是人精。


他想到了中介费:“对了,中介费是不是房东出?”


“这个是一家出一半,不多,你出一个点就行。”老王笑的颇为含蓄,这是他的佣金。


又是四万......


“那加起来就是需要60万了?”


老王无辜的点点头。


周瑜有点心痛,60万啊,好几年的工...好吧,好像等升了高级督察也就一年的工资。。


“其他的没了吧?”周瑜随口问了句。


“还有一点...”老王嘿嘿的笑笑。


周瑜听的脸都黑了,瞪着眼睛说道:“怎么还有,40万的房子,杂费就要出20万了,没钱,不买了。”


老王陪着笑脸:“周sir,就最后一个出项了,律师费,买楼都是要经过律师公正这一步的,免不了的,都到了这一步,你舍得放弃么?想想看,千尺豪宅啊,终身幸福啊。”


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