第一百四十八章 订金
“你看看我的二楼吧，这样的设计在当时还是时尚的，这不，现在真的排上了用场！”房东刚走进二楼大厅，就开始指手画脚的跟三嘎子介绍起来。“你看看这个大厅，当时很多人都是设计的都是分开的厨房与洗手间。我没有这样做，我把厨房与洗手间安排在两个卧室之间了。”说着，他把三嘎子领到洗手间那边。“你看到这样安排的好处了吗？居然腾出来一个接近百十平米的大客厅来。这个大客厅最适合做生意，很方便的，根据你的生意，适合怎么分割就怎么分割。”很显然，房东为自己当年的设计是非常得意的，他的心理是非常骄傲的。“你再看看这里。”他跟三嘎子先后走到两个卧室里面。“你看，这个卧室无论是面积，还是位置，都是老板的房间。因为最起码前面的玄关位置非常通畅，这是老板进财的最好选项。”“兄长说得对，这里的确不错。是一个很好的办公场所。”三嘎子看了房东的房间，听了房东的介绍，也感觉非常满意，就随口迎合了一声。“那里是一个小卧。你过来看看。”他把三嘎子又带到一个小卧室里。“我这个设计当时考虑的是孩子居住，谁知道这个设计正好歪打正着，现在做生意都需要一间财务室。这里房间不大，再加上一个防护门，做财务室正好！”房东的介绍，再加上自己的思考，三嘎子感觉这里非常适合菲春做图书生意。但是，为了淘一个便宜的房价，精明的三嘎子等房东介绍完之后，开始挑三拣四了。“兄长刚才介绍的不错，大框我都满意。只是……只是……”三嘎子有意拖延说话时间，看房东自己能否自己说出这套房子的不足之处。“奥，你是说我的洗手间吧？”三嘎子终于等来了房东的话。看来这个房东还算有自知之明。“这个卫生间为什么这么狭小呢？因为当时的情况是只考虑我们夫妻生活方便，没有想外租。”房东自动做了解释。三嘎子心里想，可不只是小的问题。但是，不做生意的房东哪里知道三嘎子的用意啊？“我的意思是，老板应该有一个自己的独立卫生间才好。”三嘎子看房东不懂他的意思，就直截了当的说了出来。“奥，原来是这样啊！好说，好说！这个卫生间留下来老板专用。我尽快在靠近厨房这边做一个临时的。只是把厨房压缩一下。”三嘎子走进厨房，又看了看卫生间，感觉如果按照房东的意思改造一下，会更好一些。“好吧，按你说的，你尽快改造吧！”三嘎子痛快的答应下来。“楼上楼下你都看过了，如果适合你，你就先给一个订金吧！”房东眼睛直愣愣的看着三嘎子说道。一说起订金，三嘎子才想起来，自己临出门的时候，并没有带太多的现金。他下意识的摸了摸自己的衣兜。“订金？多少？”“不多，三千块。”“兄长啊，哈哈，咱们还没有来得及谈房租呢？”三嘎子提醒房东道。“这个我知道。你既然能看上房间，租金不成问题。”“不成问题？”三嘎子心里想，你说得倒轻巧，到时候我订金也交了，你还不是说多少就是多少啊？如果我不答应，你肯定要把我的三千块钱订金给我赖账了！你这个狡猾的房东！三嘎子不由得心里一下子吃紧了。看来乐呵呵，没有城府的老男人，居然也是一个狡猾的老狐狸。“租金可是一个大头儿啊，兄长，你不怕我少给了你吗？”三嘎子有意的探视对方底线。“兄弟呀，你这话说得就不对了！租金可以说是一个死数，上下没有太大的空间！”房东冷静严肃地说道。这话让三嘎子听了有些摸不着头脑。“租金怎么可能是一个死数呢？”三嘎子反问了一句。对方哈哈哈的笑起来。很明显，三嘎子从房东的表情上看到，对方哈哈哈的大笑，是在笑他的无知和幼稚。三嘎子自感不如的自卑起来。他自己一脸的尴尬和懵逼，他开始不再说话，等着对方解密他的说法。“兄弟呀，我说的都是大实话，你想想看，我这里给你的租金高了，一旦你来这里做起生意来，你的左邻右舍的都是租房的，你们能不交流吗？到时候，我收你的租金高了，你能不找我理论吗？我这是经验论嘛！哈哈哈！”原来是这样啊！三嘎子一下子清楚了。他觉得刚才自己确实误会了这个不错的房东朋友。在他的心里，房东的人格又一次站起来了。这时，他想起来老朋友屠宰场老板的话：“你要适可而止，能减则减，斗而不破。一旦你谈崩了，反过来之后，二锅里的包子就不好吃了！”三嘎子开始在心里掂量着其中的分量。他还要替菲春着想。原本到了市里只是为了考察一下，摸一摸情况，有没有跟菲春一言以蔽之的准话。这个房间要是租下来，菲春又变了挂那可如何是好呢？反过来他又想，菲春不是那种不守信用的人，只要是她决定了的事，绝对不会食言。好，那今天就提前给菲春做主了，先和房东订下来再说。“兄弟，我看你也不是外行，也是常走江湖的主儿，你要是有意经营，你就给我一个准信。你要是诚意不大，我还有事要办，我就立马走人！”房东说话干脆利索，看来不是一个等闲之辈。在他心里对于房租的概念，他应该早已经胸有成竹了！“好，我看兄长诚心诚意，也不跟我客套，我就订下了！你说个着实的价码吧！”三嘎子做事也不含糊。张口闭口的表现出一种积极主动。“当时摩达酒楼是八万五，现在还按照这个价怎么样兄弟？我一分钱都没有增加，不信我，你就等摩达酒楼老板来拉东西的时候，你亲自过问他！看他怎么给你说！哎，对了，你还不知道吧？摩达酒楼的老板搬家可不是我们合作不好，是人家有了自己的房子！你千万别误会啊？”三嘎子从房东说话间就能感受到房东的真诚。他在心中暗暗已经交上这个朋友了。
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