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清代房价与米价(参考)

  时空走私1859

清朝末年人口大约4至5亿,是现在的1/3。那么,清朝房价是现在的多少呢?


最靠谱的比较,是用普通人的年收入来比,看到底多少年的收入可以买一套房。


七个例子


由于清朝人不研究房价,所以查不到系统的材料,只能找几个例子,不知道是否能全面反映出当时的情况:


例一:乾隆十六年,天津丁予范在刘家胡同二道街买了一块地,盖了一处四合院,这四合院占地近一亩,盖了10间房,连买地带盖房,花了180两银子。


例二:道光十八年,天津任秀坡花200两银子,把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来,加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房,总共投资了350两,最后卖了600两。


例三:乾隆十二年,北京内城西北角太平湖东,七间半85两,相当于现在12750元。


例四:乾隆十三年,北京内城新帘子胡同,四间瓦房70两,相当于现在10500元。


例五:康熙五十七年,北京大兴县北城日南坊有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两。


例六:乾隆五十八年,安徽休宁县二十一都二图也有一所楼房出售,不临街,但宅基较大,房子共4间,卖了270两。


例七:咸丰七年,浙江山阴县三十六都三图有人卖房,共计平房3间,卖了60两。


当时米价


为了能与现代可比,按大家常用的粮价来做衡量。


在清朝米价的波动比较大,按最太平盛世的清乾隆年间算,粮价大约15文钱/升。一升米据说大于1斤,不到1.25斤,按照最多1.25斤来算,现今超市的米价1.8元/斤,则一升米价格为2.25元/升。1两银合1000文,1000/=150元,清乾隆的1两银子相当于现在150元。


房价与米价比较


1两=1000文,则新街口的房子换算=85000文,新帘子胡同的房子=70000文,分别相当于5667升米和4667升米。


如果每间房子按照25平方米计算,新街口房子面积187.5平方米,新帘子胡同的房子面积100平方米,则新街口的房价为30.23升米/平方米,新帘子胡同的房价为46.67升米/平方米。


一升米据说大于1斤,不到1.25斤,姑且按照最多1.25斤来算。超市的米价1.5元/斤,则一升米价格为1.88元/升。目前,新街口的二手房单价在3万元/平方米。


用升米来衡量,今天的房价就是15958升米/平方米。


今天的房价粮价比,是清代的528倍!也就是说,今天要想买同样的房子,得用比当年多527倍的粮食去换。


——————


清代历年米价考:


清代米价期别


—每公石平均价格


1641-1650


——1.263


1651-1660


——1.201


1661-1670


——0.856


1671-1680


——0.652


1681-1690


——0.864


1691-1700


——0.737


1701-1710


——0.965


1711-1720


——0.926


1721-1730


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